你好，新城滨湖云境项目所在板块地铁、公园、学校等城市配套齐全，自住尚可，但是精装2万+的均价，在当下，板块内处于高位，短期升值潜力有限，不建议投资。

你好，二手房贷款放款时间目前各家银行额度紧张，建设银行放款时间基本在三到五个月。感谢咨询。

目前有文一塘溪津门，合肥云谷，葛洲坝中国府，葛洲坝紫郡府等楼盘有别墅产品！

您好，从区位来看，滨湖金茂悦位于滨湖省府板块，目前定位高端改善板块，大牌房企云集，豪宅较多，生活配套完善，未来发展潜力较大；从品牌来看，金茂是全国知名房企，在一线城市开发了众多豪宅，而且认可度也比较高，品质值得肯定；从价格来看，滨湖金茂悦目前装修房备案均价2.2万元/㎡，同等价位的在滨湖选择性也比较多，个人觉得可以从细节方面再比较比较，再做选择。

你好，如果是我，会选择省府板块，其整体潜力要更大！

你好，滨湖目前新房现房的比较少，你可以看看交付时间相对较早的楼盘，比如佳源巴黎都市、文一塘溪津门、豪门金地等等，感谢咨询。