你好，坝上街环球中心项目地处老城区，本身就非常有价值，而且还是学区房。因为前期资金出现问题，所以导致停工。现在又重新启动建设了，所以对于投资来说，还是有很价值的。周边的配套交通都是十分便捷，距离地铁1号线和2号线都不远，并且装修价格17000元/㎡，个人觉得还可以。但是公摊较大，楼层较高，如果你不建议这些，可以买，感谢咨询。

你好，禹洲华侨城目前二手房挂牌均价在1.7万左右，95㎡精装房总价155万，如果楼层和户型没问题的话，你符合购买资格的话可以买，感谢咨询。

你好，就目前庐江县新房的备案均价来看，高层均价在8000元/㎡左右，小高层均价9000元/㎡，别墅均价达12000元/㎡，感谢咨询。

你好，政务区二手房价普遍在2万+，你可以看看高新、经开区，经开区你可以看看长安萨尔斯堡、禹洲翡翠湖郡等小区，基本是2015年左右建造，均价在1.5万左右，高新区你可以看看新华御湖山园，2017年建造，靠近地铁4号线习友路站，均价1.7万左右，感谢咨询。

你好，禹洲中央城的学区是30中和七里塘小学，并且位于地铁1号线物流大道站，金科海昱东方的学区是和平路小学分校和55中东校区，距离地铁6号线钟油坊站200米左右，华南城紫荆名都四期锦园周边规划有地铁4号线延长线站点，个人觉得禹洲中央城的学区和位置相对来说较好一些，感谢咨询。

你好，首先你是否是合肥户口？如果是的话，你名下一套房并且有一次贷款记录已还清，再买房的话首付最低四成，不同银行利率上浮不同，你可以咨询你选择贷款的具体银行，感谢咨询。