张茹资深购房专家
你好，城建琥珀东华府高层均价1.5万/㎡、低密度多层均价1.7万/㎡，靠近2号线的王岗站，周边有龙湖瑶海天街主要以商业为主，这就为周边住宅项目提供了商业配套，方便后期居住，更靠近市区；安建翰林天筑是新盘，备案均价约1.32万元/㎡，安建翰林天筑预计本月底首开，周边有地铁2、3号线，交通比较便利，生活方便，周边还有三十八中（新校区东区）、合肥市和平路小学三小、55中东校区，建议去实地了解一下，更方便选择，感谢咨询。
谢谢！这两个地方我都去实地看过了，它俩距离挺近的不是很远，都是国企就是价格上有区别，我看的主要想看洋房东华府比翰林天筑贵两千多一平，不过东华府交房要早点，我现在购房属于改善型手头也不是太宽裕，很矛盾 就是不知道这两个哪个到底好点。
如果1.7万的价格能接受，可以看看户型，看看更喜欢哪种，还有小区的绿化、物业，想买改善住宅，主要还是舒适度，如果手头不是很宽裕的话，个人觉得安建翰林天筑的性价比更高一点，感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
