现在政策真的有所放松吗？楼市回春了一点？

彭兰蜀山高新专家

你好，近期市场是有回暖。 这种现象的根本原因在于市场购买需求是真实存在的。而且客户的观望是有期限的，在目前这种限制到极致的政策环境下，开发企业的利润已经很低，在一二线城市不可能出现降价的情况，客户的心理预期起码是买后不会跌，所以购房没有风险。 另外银行的贷款政策和政府的限价政策应该会有松动，目前看来迹象已经比较明显。 理性的市场对于买卖双方其实是共赢，会让开发企业更多的去研究自身的产品，提高竞争力，也会使房地产行业更加健康稳定的发展。 在现阶段，三四线城市不建议购买，一二线城市带学区、地铁、好地段、好品质的项目如有需求可放心出手，尤其关注现阶段的限价盘，后期获益可能会更多。感谢咨询。