合肥非限购区域就是肥西、肥东、长丰三县区域，30-35万首付预算可以选择肥东区域楼盘，力高前城天悦府、美好上院、华润紫玥台等盘，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。这些楼盘未来升值空间怎么样，能买到地铁规划盘吗。谢谢

王佩茹滨湖包河专家

你好，力高前城天悦府目前均价10450元/㎡，项目周边暂时没有规划地铁，但是价格较低，项目自身规划3千平邻里中心及菜市场和幼儿园，规划齐全，美好上院均价12615元/㎡，距离地铁2号线底站三十埠站较近，并且周边规划地铁6号线东风大道站，华润紫玥台高层最低价格10972元/㎡，距离2号线终点站三十埠站2.5公里，靠近规划地铁6号线，相对来说紫玥台性价比更高点，感谢咨询。