博士您好，我在外地上班，属于限购，现有30-35万的首付预算，放在银行贬值所以想在合肥非限购区域买一套三室的房子，暂时不住，算投资吧，所以希望升值空间大点的。有什么推荐的小区或者板块。谢谢解答

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。