我婚前两套房，一套贷款已还清，我老婆婚前一套房，有贷款。现在我们想以房换房，卖掉两套换一套面积在120-140左右的学区房，请问还能贷款买吗？我想买合肥排名前十的小学本部的学区房，可有推荐？

韩蕾资深业内专家

根据你的情况，依据合肥目前的限购政策， 你这种情况银行不受理贷款，如果你是合肥户口，只能全款购买。如果你是四县一市或者外地户口禁止买房。根据你的情况卖掉2套买一套大的学区房应该选择空间很大。如果考虑市区内可以看看南门小学、六安路小学、红星路小学周边的二手房，不过这些二手房偏向于老小区，很少有次新房。滨湖也有不少优质学区房可以选择，万科蓝山、滨湖假日等盘都不错。