张乐资深购房专家
你好，目前合肥还是实行限购政策的，如果你是外地户口想在合肥市区买房必须满足一年以上的社保要求，或者满足人才落户政策的需要先把户口落到合肥。外地你已经有两套房且有贷款记录，虽然一套已经还清，但是依旧是不受理贷款的，需要全款购买。如果你再次购房的话就已经算第三套，契税是按照3个点计算。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
