考虑学区，环境及片区发展潜力等因素，选择政务区单价24000天鹅湖moma单价，单价26000融创政务一号，还是南二环单价22000绿地御徽，请帮分析下，谢谢。

杨袁生楼市专家

你好，融创政务一号和天鹅湖MOMA学区目前都是绿怡小学和50中南区，绿地御徽学区目前是锦城小学和64中，学区以及环境的话政务区相对更加优越，三家都是品牌开发商，且交通都很便利，天鹅湖MOMA和绿地御徽距离地铁四号线都很近，中学的话天鹅湖moma更胜一筹，综上所述，排除户型、楼层等因素外，个人觉得天鹅湖MOMA学区，商业，交通等环境更好，政务区也是寸土寸金升值潜力也是不错的，感谢咨询。