王佩茹滨湖包河专家
你好，一、合同要写入开发商的口头承诺，比如开发商承诺赠送的面积及承诺的配套等，二、明确违约责任，三、约定退房标准，四、明确房屋价格，以免开发商肆意涨价，五、要注意有关房屋质量的条款，六、明确物业管理事项，双方约定物业管理范围和收费标准，七、明确费用由谁出，交房的时候开发商可能会列出很多费用缴纳清单，明确这些费用由谁出，感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
