你好，你觉得19年合肥房价以及房贷利率会降么？看中了大钟楼的二手学区房，房子96年的，已经付定金了，但是由于银行政策的问题，要多付8万首付才行，我想着借钱然后早点付首付款过户，但是我老公的意见是跟房东谈降价，或者跟房东谈延迟办理时间，等19年看看银行利率会不会降。你觉得当前情况我们应该听谁的意见

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。