暂时人在外地，成都一套贷款房，以前在合肥买过一套房子，已经卖了。现在上派购房的话有困难没有，首付几成，大概购100平方左右的房子贷款，请问上派有推荐的没有，物业服务和学区是首要考虑的还有地铁，综合一下

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。