我在巢湖买房用的全商业贷款已还清，在芜湖买的一套房全公积金贷款未还清（可还清），现在想在合肥市区买房可以买吗？首付多少，能贷款吗？巢湖房子可卖

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。