梁焕妮包河滨湖专家
龙川里位于高铁龙川路板块，属城市地理中心，毗邻经开区、政务区、滨湖区、交通便捷四通八达，同时享受政务区成熟的商业配套辐射，板块发展潜力较好，目前缺少学区配套，单价1.6万在板块内性价比很高。 宝能城位于滨湖新区核心区板块，享受滨湖商业、学区、环境、交通等多重优质配套，单价1.5万左右，升值潜力是有的。 单纯从板块价值来看，滨湖升值可能会更快和稳固。
还有就是目前房子不住。投资宝能城那边能租出去吗？宝能城小区怎么样。龙川里也考虑过。但是没学区和靠高铁干线只有100米。怕有辐射和干扰。有这些因素吗。
根据了解，滨湖目前租房市场受益并不高，楼房多、入住率有待提升，宝能城所在的板块产业发展未饱满，租房需求不旺盛。三室一套月租金在1500-1700左右。龙川里所在的板块后期会规划2所学校，离高铁干线近的确是很多人顾虑的，至于辐射应该不至于很严重。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
