滨湖上班，要求首付35万以内，十年左右不想卖房，兼顾投资，小孩上学，保值，交通方便，不去住，有万科苏高新中央公园(引进上海师范附小中)14800 融侨天悦 14500 左右，奥青城10800，华南城 10100，珑璟台10500，中海城12500(引进48中 师范附小)，力高澜湖前程10500如何排序？ 还有更好的选择吗？非常感谢！

贾宁庐阳北城专家

你好，如果你考虑孩子读书，建议看下苏高新中央公园和中海城，这两个项目目前学区是确定的，苏高新周边规划的是地铁8号线，中海城是2号线，交通未来还是不错的，短期看离市区距离较远，不过这两个项目首付35万以内，如果是大户型的话有点难度，可能只能考虑小户型；此外其他几个项目，各有优势也各有不足，融侨天越和苏高新同属一个板块但无法享受万科的学区，奥青城环境好距离双凤湖近，但交通和相关配套稍显不足，华南城在肥西，距离市区较远，有规划4号线起始站但是需要一段时间，珑璟台和力高是工转住地块，目前价格便宜，但周边工厂较多。如果你是自己住并且考虑孩子入学 首选苏高新和中海城，如果你是考虑保值投资，建议看看珑璟台、中海城、华南城、力高。考虑环境的话，可以看下奥青城。