你好！本人在庐州公馆购买一套3室二厅二卫的住宅房已于今年10底交房，请问该房房产证迟后几年办行不行？大学生买首套房子能否享受补贴？已购买的房子房价有没有涨跌？请给予解答一下，谢谢！

郭军资深置业专家

你好，法律规定不超过90天，迟一点办理是可以的，如果不需要开发商帮你提供材料和纳税统一办理房产证，那过期后只能自己去办理了；合肥户口的大学生买房不补贴，合肥每个区域的买房落户奖励政策不一样，目前合肥经开区奖励政策较好，具体还要看大学生的人才性质，有的楼盘也会给与一定优惠，你在公众号“安徽楼市”里回复补贴查询即可；合肥房子目前不会下跌，稳中有涨是目前现状。