1可以帮我参考一下，滨湖《滨湖凡高》 可上学公寓[怄火][怄火]小学南门小学海恒分校中学四十六中海恒分校精装修19年8月31日交付[红包][红包]世纪金源滨湖商圈，地铁口36—86平首付21万起21—24层包租5年40元一平每两年递增5%他说的这个40年产权还有学区真的假的，怎么会有这么好的事情?2郭总，您觉得合肥的房价还会继续涨价么?

郭军资深置业专家

你好，滨湖凡高项目目前销售的40年产权的精装公寓，这类非住宅产权原则上是不能落户口的，自然也不能上学，只是目前40年产权的商办公寓政策向好，允许一部分符合条件的公寓可以和学校协商一致达成“学区合作”，如果你是为了学区买的风险较大；另外包租的事情多半未来都是要扯皮的，目前合肥商铺因为包租不兑现维权的比比皆是，所以建议你买这个产品一定要认可它的地段，价格和未来你的使用性质，纯粹奔着学校和包租这类附加值去买，风险很大；最后一个问题：合肥房价还会继续稳中有涨。