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你好,我购买的高层住宅东边户底层3楼,是腰线层,就是在二楼的上边又加的腰线,买的时候售楼小姐没有告诉他,现在我知道了,合同都签了,找他们理论,他们都推脱不给解决,我担心伸出来的半堵墙影响室内光线,还有遇到下雨伸出来的厚墙体会渗水影响整体墙面。请问你我该怎么做?

189****1168 2018.08.19 分享
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2018.08.20

郭军资深置业专家

现在大多数的楼盘都是边卖边盖。前期在整个售楼过程中,没有任何销售会提前说明腰线所带来的影响,售楼处也没有一个明确的不利因素公示,合同里面也没有具体说明,腰线房的价格更是正常。所以购房者要仔细研究户型图、沙盘、样板间,同时去实地了解考察清楚,要做到全方位了解楼盘。不过现在国家目前对腰线没有明确的设计规范,腰线本身对房屋采光的影响也很微弱,但是如果楼层本身很高,而且楼间距小,那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响,这一点你可以再去仔细考察一下。最后,对于这件事,你已经签过合同了,而且售楼部也并没有违规销售,这个不管是退房还是换房,基本都很难操作。如果影响真的很大,你也接受不了,只能等交房后卖到重新买。

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