您好！我想买套70年产权小公寓 看了二手的万振城市广场和水安盛世桃源 但是后者不带燃气 不知道投资哪个！很纠结 还有就是我老公名下有套房贷款还有几万未，我能用公积金买二套房吗？首付要几成？谢谢您！

张乐资深购房专家

你好，万振城市广场属于包河区，目前二手房的均价在1.3w左右，水安盛世桃源产权属于肥西县，价格未出也未开盘；投资70年产权公寓考虑到后期出手，比较建议选择优质地段或者优质学区的项目，万振城市广场靠近已经运营的地铁1号线，且周边配套也比较完善，现房不用等；水安盛世桃源紧邻金寨路，出行也算方便，但是项目预计年底才能交房，所以严格从投资回报率的角度来看，万振城市广场可能更合适一些。你的这个情况可以使用公积金买二套房，如果公积金是首次使用，政策上最低首付是2成，最终的首付还要根据实际交易中来确定。感谢咨询。