您好，美女专家，今日去大众售楼部沟通了，之前谈好的65平方商办一口价，突然说还需加团购费4万元，我在网上做了些调研，开发商做活动的一口价，不是不允许附加任何费用的吗？这个所谓的团购费业界收费有依据没？团购费还不计入房价，还是第三方公司代收，大众这边西南房型比东北还要高将近10万，请问最终成交价69万，在大众那个位置40年商办还是否值得购买了？非常期待您的解惑

孟春艳瑶海新站专家

你好，这个房子在开发商手里，他们所谓的团购费、号头费等等房价之外的费用，都是作为购房者没有办法解决的事情。不管这些费用是不是不合理，他们就是觉得，你要是可以接受你就买，接受不了你可以选择不买，所以不用纠结，这个收费是不是合理。从这个价格上看，每平米，大概一万多一点点，这个价格在该区域不算贵，如果你想买来用于商办，也可以，毕竟地理位置还是可以的。你也可以看看旁边的中星城写字楼，感谢咨询。