你好;请问瑶海云溪湾楼盘怎样;售楼人员说:16号(下个楼)开盘每平方上涨1200元;真的吗?

郭军资深置业专家

你好，文一云溪湾是东城比较热门的楼盘，但竞争比较激烈，上周刚备案毛坯高层6#、11#246套房，毛坯均价14199元/㎡，6#楼主力面积97㎡、98㎡、99㎡、100㎡；11#楼主力户型100㎡，这个价格上看在周边是没有太多竞争力的，但产品规划户型小总价低，非常适合刚需购买，至于涨价问题有一定的可能性，一个可能是产品类型不一样，二是因为很多楼盘毛坯改精装变相涨价，你可以向置业顾问问的仔细一些，毕竟时间间隔很短，如果是同类产品上浮一个平方1200元楼盘压力也很大。