您好，之前问过您关于买房的情况，由于贷款记录市区买房要6成首付，之前看过弘阳昕悦府，单价1.42，首付要80万，后来也看了肥东金鹏和肥西华地紫郡名都，现在金鹏在认筹了，全款优先，贷款的首付也要6成起，由于都是大户型，首付在75-80之间了，这样的话，还值得购买么？之前考虑市区的首付去三县各买一套，现在这样情况，三县也只能买一套了，到底买市区还是三县的刚需低价盘呢？麻烦分析一下，谢谢

郭军资深置业专家

你好，这样看你是属于投资性买房，如果不是自住的话，这种买房目的就是最大限度获取房产增值，那我建议你还是买低价刚需盘，凡是2万+以上的市区楼盘，他的房价增长红利已经过去了，可以肯定的是，合肥主城限购区有2万以下的左右的房子除非缺点特别明显，丝毫没有优势，否则都可以出手，但在三县1万出头的房子还是尽快出手，未来这类房子上涨的空间才比较大，你选择的这几个房源，我个人建议金鹏珑景台性价比较高，地铁房、价格低，如果按照排序来，珑璟台>华南城>昕悦府，个人意见仅供参考。