郭军资深置业专家
简单来说分为住宅和商业,公寓里也是分住宅和商业。首次交易基本分为契税、维修基金和印花税等等,其他小费用可以忽略不计。具体缴纳多少是按照房屋总价来的。给你列举最新的维修基金收费标准: 1、整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业,按建筑面积每平方米80元交存; 2、整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业,按建筑面积每平方米110元交存。 3、在一个物业管理区域内,单独确权的车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。 4、整幢建筑物规划为地上配电梯的多层物业,按建筑面积每平方米110元交存。(也就是:说多层低密度多层,只要有电梯,还是按照110元/㎡交存) 5、安置房、集资建房、经济适用房方面,多层房屋产权人按建筑面积每平方米80元交存维修金,高层房屋产权人按建筑面积每平方米110元交存维修资金。
什么是增值税?商业,住宅都有增值税吗?
你好,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。新房的商业和住宅是没有增值税的,二手房不满两年,卖方有增值税。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。