新站区天瑶花苑二手房，98平米，116万，2006房产证，值得购买吗？房主直接销售，需要的请留言，116万，三阳台，大飘窗，实际赠送面积达12个平方，约110平米，经济适用，全实木地板装修，干湿分离，南北通透，采光通风极好。地铁一号线50米，70中一贯制学校。物业费0.5元，合肥最低，使用成本低，市政直接供水，干净卫生，二环内不可多得的多层框架结构，抗震效果非高层能比，安全舒适。

回答 你好，这个住宅价格的话还可以，不算贵，毕竟目前区域新房价格都在13000-14000元/㎡，我看了一下小区周边住宅还是比较多的，可能唯一缺点是小区靠近马路边以及房龄问题，如果这个户型所在的楼栋靠近路边，你要考虑噪音是否可以接受。优点，价格低，地理位置还不错，周边配套比较完善。