您好，请问琼林苑滨湖CBD持房产证可就近入学，通燃气，周边配套成熟，产证是2010年的，这种公寓现阶段可以入手吗?本人是为投资非自住。谢谢!

梁焕妮包河滨湖专家

你好，琼林苑小区自带学区为师范附小二小、48中滨湖校区，根据教育局和两所学校的招生办了解到，琼林苑的公寓可以给业主的小孩上学，但是不能落户口。一般购买该公寓的多是为了小孩上学，投资较少。单纯从学区公寓的角度分析，有一定投资价值。根据此前流出的今年合肥1.6.8中学自主招生名单可以看到，48中滨湖校区指标名额较多，生源师资都有保障。另外，该盘位置较好，交通、配套、生活便捷。