新房房贷利率以什么时间为准，按办理按揭时的利率还是以银行放款时的利率为准，开发商合作的有建设银行，农业银行，中信银行可以选择，办的二套房贷款，上浮25%，怕后期继续上浮

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。