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365房博士
房博士知道
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我去年在肥东买了98平方房子,回迁房,今年底过户,需要多少钱,怎么算,当时四千每平方,谢谢。

你好,这里是365房博士,我是房博士陈静静。根据你提供的情况,需要知道回迁房的房主已持有多长时间。2年以上免征增值税,2年以内需要按照总房价*5.6%缴纳增值税。个人所得税是总房价*1%。契税收取则要看是否是你名下的首套房,家庭第一套房,98平方的房子按照总价的1%收取。第二套按照2%收取。另外有产权登记费150元,土地证费18元,抵押登记费130元,贷款评估费按照网签价*0.3%。大致上是按照这么计算的。你可以根据自己的房屋买卖情况进行个大致的计算。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

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