365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。根据你提供的情况，需要知道回迁房的房主已持有多长时间。2年以上免征增值税，2年以内需要按照总房价*5.6%缴纳增值税。个人所得税是总房价*1%。契税收取则要看是否是你名下的首套房，家庭第一套房，98平方的房子按照总价的1%收取。第二套按照2%收取。另外有产权登记费150元，土地证费18元，抵押登记费130元，贷款评估费按照网签价*0.3%。大致上是按照这么计算的。你可以根据自己的房屋买卖情况进行个大致的计算。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。
张乐
这个预算目前能买到的新房有限，除了市区的小户型如新华城、合柴拾间外，就只能买到长丰；二手房方面这个价格一般是年限比较久的房源或者是回迁。选新房还是二手房需要根据您的实际情况自主选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300左右，想在包河区买一套130左右的次新房，哪里推荐，要求品质不错。
查妍碧
您好，可以看看信达天御、锦绣龙川，靠近龙川路上、高铁都市花园，政务东的位置，房龄也还比较新。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
查妍碧
您好，单价1.85万左右，这个预算可以看看滨湖的世纪城徽杰苑、或者包河的力高柏林春天，可以选个区域、具体的地段我来看看，周边可有这个面积段的。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
