你好，我刚刚在合肥新站区买的房，12月31号拿的房，进去一看，发现有大面积内墙粉刷不合格，请问我该如何处理

陈静静包河高新专家

你好，建议你前去收房的时候选择专业的验房公司验房。发现质量问题时，购房者可通过拍照、录像、文字记录等方式保留相关证据以便日后维权。你指的内墙粉刷不合格，是买的精装房吗？ 不同的房屋质量问题，采用的维权方式也是不同的。根据我国的法律规定，可以将房屋的质量问题分为这三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。因此，购房者针对不同的房屋质量问题，要采取正确的维权方式。你提到的应该是一般质量问题，由于没有对居住使用造成严重影响，只能要求出售人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此，购房者在收房时注意开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。业内人士认为，购房者在收房时，首先应该看合同，合同内容是验房时的重要依据。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。