你好，什么情况下商贷可以转公积金贷款？谢谢

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士叶紫云。商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度。首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益.；其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。 也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。感谢咨询。