你好，我是婚前商业贷款买的存量房，婚后办了商转公，现在公积金贷款仍然在还，所以没有购房资格了。如果和老婆离婚，用老婆的名义买，首付多少，利率上浮多少？婚后的公积金贷款老婆那边算一次贷款记录吗？

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。