房博士您好，我想向您了解一下基本的购房流程，我是刚需，社保明年三月份才到期满一年。但是现在准备购房，地产商说可以买，先签合同付首付，房子要到明年下半年才能网签备案，让我明年才贷款，说我的社保可以买，我不太懂网签啊备案啊，这些东西，还有什么现在交首付那什么时候签合同啊，麻烦您细心指导下。

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。