陈静静包河高新专家
你好，我是陈静静。二手房房源为2年以上的，免征增值税。房源在2年以下的，按5%全额征收增值税，计算公式为：增值税=含税销售额÷（1+5%）*5%。这个费用是由卖方缴纳，但是在买卖交易中，一般卖方要求房屋净得价，会将这笔费用转嫁给买方承担。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
