你好，请问现在我与妈妈合买一套学区房，我妈可不可以占百分之99，我占百分之一，以我妈的名义贷款？

梁焕妮包河滨湖专家

你好，合伙买房比例没有约束，可以是95%与5%的占比。 同时，共有方式包括共同共有和按份共有。 共同共有：是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。日后房子出售，必须两个人同意才可。按份共有：原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。一方出资三分之二，日后房屋出售，可以不经过另一方的同意。 如果以你母亲的名义向银行借款，并独自归还，应当在书面协议中写清银行借款是否算一方出资，以及将来的分割方式。