请问四十年公寓投资，考虑商业商圈交通和学区

梁焕妮包河滨湖专家

你好，在此主要分析包河滨湖区域的公寓产品。滨湖区地铁一号线沿线基本是商住公寓的天下，同时也是地铁商业、写字楼集结，近几年开发的住宅产品自带商业，甚至是大型综合体，而滨湖最不缺的就是新建学校，以上基本符合你提的几点要求：商圈、交通、学区。就目前而言，万达银座、滨湖宝文中心、蓝山CBD可以考虑，有一些甚至有优惠，力度不小。 此外，包河区龙川路板块的恒大水晶国际广场也比较受欢迎，包河、政务交界，自身商业+政务商圈辐射，学区还需要等后期新学校建成划分。以上，希望对你有帮助。