宁老师，你怎么看长丰的发展，我的房子要不要卖了？

365房博士

您好，中央支持城中村改造是为了提高城市居住环境和居民生活质量。在城中村改造过程中，会涉及到拆迁、土地利用、房屋补偿等方面的政策调整。若改造的过程中，房屋补偿和土地利用政策得到了适当的安排和保障，可能会导致房价上涨。但同时也要注意，城中村改造是为了改善城市环境和居住条件，并提高居住质量，而并非只是为了推动房价上涨。因此，房价的涨幅是否明显会受到多种因素的影响，包括地区经济发展、市场供求关系、房产政策等等。就目前来看，合肥的住房市场总体上热度不高，但是好的板块和品牌还是比较抢手的，利率目前也在持续走低，如果您是自住需求，其实越早买越好，投资的话目前的大背景以及后期都存在较大风险，需谨慎考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

查妍碧

您好，新站管委会2022年11月的回复如下：新站区垃圾中转一体化项目选址位于新站区城镇开发边缘区域、学林路与龙脊山路交口，占地面积约14.4亩。11月3日以来，新站区收到周边居民留言反映该项目不宜建设的诉求，管委会高度重视，该项目停止建设。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，海尔搬迁目前尚无具体时间，之前有计划拟于今年搬迁，但具体还要看官方信息。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

张乐

您好，经开区您可以看下皖投云锦台后期加推，或者关注一下邦泰新华星耀未来，包河区您可以看下中骏世界城、润城中心，项目都还有一百零几平米的户型，总价上较为符合您的需求，位置也还不错。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王先珍

您好，皖投云锦台位于经开区南艳湖西北角，环境较好，户型面积从120-180不等，项目体量相对较小，高层备案均价2.3万元/㎡，小高层2.6万元/㎡上下，距离7号线站点较近，周边小区也较为成熟，其他配套一般；高速信达时代星河目前来看是高新为数不多的选择，鉴于区域的热度，可能更为抢手，项目的户型面积段最小107㎡，最大180㎡，可选性也很大，价格与皖投相差不多，周边配套还有待完善，不过，区域的高预期是很多买房人看重的，两家都是国企，至于如何选择，您可以根据您自己的需求进行对比。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

周梦琼

你好，目前还没有公布具体拍卖时间，可以多关注一下我们365淘房网站或者安徽楼市微信公众号，有消息我们都会及时发布，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

王先珍

您好，岗集距离市区较远，周边厂区较多，如果在四县当中选择投资的话吗，建议选择离市区较近，配套及规划较为成熟的区域。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

王先珍

您好，如果您是自住的话，可以根据您的需求寻找对应的新房，尽快购买，如果是投资建议谨慎选择，并且做好长线持有的准备，目前就投资来说，倒挂已经不多，且新房供应量还是不断增加，如果要购买，最好选择区域发展潜力比较不错的地方，如滨湖、高新、包河、经开等，或者品质比较不错的国企央企楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。