你好，如果在肥西购买回迁房需要注意什么呢？

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士叶紫云。购买回迁房需要注意的是：一、严防“一房多卖”的发生，回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。二、买方不要一次性付全款，没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。三、要求卖方的配偶签名，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，根据婚姻法的有关规定，该房产应属于夫妻共同财产，一方处分应当得到另一方的同意，否则可能产生两类法律后果。感谢您的咨询。