二手房看房选房注意房子哪些细节？

蔡红经开肥西专家

1、选定区域。就是在自己工作生活圈周边，选择一个价格能接受的楼盘。 2、楼层朝向。观察是否南北通透，是否有遮挡，过高和过低的都不要选择。 3、建成年代。合肥的房子2006年以前的最好不要考虑，房屋建设标准，外墙用材标准都有差别。 4、房屋质量。查看室是否有漏水的迹象，包括墙角、卫生间、厨房等地方。 5、产权明确。注意查看产权权属是否有纠纷，不要陷入纠纷。 6、装修情况。买二手房不要太在意装修，特别是后期准备自己重新装修的，看户型、位置、采光更重要。 7、小区物业。买房子除了房屋质量，另一个最影响居住品质的就是小区物业，包括安保巡逻、公共设施维修、车位管理、收发快递等等方面。 其中和选择新房一样，学区、配套、交通等等就不多概述，自己多加留意。 最后一点小建议，去小区看二手房的时候，可以和小区广场的老人们聊聊天，他们对整个小区的情况非常了解。没有十全十美的房子，在综合价格、位置等之后，选择最适合自己的，祝您能选到一个满意的二手房。