我想在滨湖投资一套优质房产，打算长期持有兼顾租金收入，预算200万以内，只要长期有上涨空间不打算甩手，所以只看潜力！目前纠结买云谷、都会等还是招商雍华府、龙湖紫云赋等，投资前者资金宽裕，但是前者难买，投资门槛低，后期二手市场偏刚需 长远保值效果不好 也许会低价竞争。后者如果更适合我，经济方面我就搏一把。后者投资门槛高，招商年底前开，个人中意小户型，属于省府核心板块，未来升值可能会甩开周边一大截，而

王骞包河滨湖专家

你好，看了下你的情况！第一，目前滨湖市场上新分布在金融基地西和省府板块，也就是你说的都会和紫云赋，当然还有公元天下和时光印象，周边配套尚不完善，所以入手门槛要低，想买可以买得到。就目前而言，这批纯新盘与云谷相比，投资价值要低不少，能买得到云谷尽量买云谷。第二，省府板块确实是目前滨湖房子保值比较好的板块，葛洲坝中国府和新城合肥大都会楼面价都已经两万二了，价格即使受限制，也不会被压太多，保证了板块内房价的安全。招商的项目位置不错，但是价格也不会低，同样风险也不会低。考虑到你是投资，所以还是选择升值潜力较高的云谷。