陈静静包河高新专家
您好，这里是365淘房，我是房博士陈静静。根据您提供的情况。个人不建议你将名字给他人买房使用。如果你朋友的亲戚用你的名字贷款买了房。即使后期卖房还清贷款，您再次购房，两三年后政策可能会变，对于您后期再次买房的首付比例和贷款利率等可能会有一定的影响，会存在一定的风险。如果对方后期不能及时卖房，你又急于再次买房，将作为二套房认定。如果一定要用你的名字买房，你需要将这些风险都考虑在内。如果后期购房政策更为严厉，对您的影响还是比较大的。至于，补偿需你们双方协议。最好以书面文字或协议为准，不建议口头承诺。希望我的回答能够对您有所帮助，感谢您的咨询。
感谢陈博士百忙之中的解答！通过您的解答事态清晰了很多。我想把事情陈述的更详细些，让陈博士再帮分析分析。一开始朋友是要借用我户头给他亲戚的亲戚去买房，然后我就让他先拿我户头去做征信看看行不行再讲。后来征信通过了，但他这个亲戚没买成。然后他把东西还我了，所以我就以为这事结束了。但没想到过段时间朋友又说用我的户头给他哥哥买了房子，而且签了购房合同，都交过首付了。让我去签字。陈博士您看我到底该怎么处理？
你好，了解了您的问题。应该是首付交过了，但是还没有签订购房合同，建议您不要去签字。这样操作后期风险也比较大。建议您和您朋友沟通好。一旦您签订了购房合同，贷款用您的名义办理，后期每个月朋友的哥哥是否能够定时定额的完成贷款偿还，如果出现逾期或者无力偿还等问题，征信、逾期等问题对你个人的银行信用十分不利。另外，您需要和朋友沟通好，做好首付问题的后续解决。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
