公寓房是交给房托中介管理还是自己管理好

365房博士

您好，房托优点：这种模式美其名曰“房屋银行”，业主只要将房屋交给专业的机构打理，付出一定的报酬，就可以比较省事地出租房屋。等于付钱请人帮忙租房。 缺点：包租的形式一般房屋管家都会以一个比市场价低的价格和业主签约，业主虽然旱涝保收，但总起来一年收足11个月或者10个月的租金，可能也和一年租出七八个月的市场租金相等。不太适合地段好、房客有保证的房屋。而托管的模式业主可以按照市场水平收到租金，但要防止机构谎称房屋没租出收不到租金并私自将房屋出租。 适合人群：平时工作比较忙，无暇打理出租屋或者经常出差的业主。 注意事项：即使是将房屋交给房屋管家，业主也要经常了解一下房屋的出租情况。 任何事情都有利弊，看您自身衡量。