365房博士
您好，按照合同约定履行，协商不成，可起诉要求开发商承担违约责任。主要看您和开发商签订的合同，贷款条款是如何约定的，如果只是约定公积金与商贷的组合型贷款，开发商不到公积金管理中心备案，缴纳保证金，属于开发商违约，您可以主张开发商违约，退房或赔偿损失。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
周梦琼
您好，中国铁建国际公馆是2021-2018年的小区，普遍层高基本在2.95米左右，具体还是以实际测量为准。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
崔盼盼
该地块前期未发布过相关控规图，故无法知悉。若想了解，可咨询合肥自然资源规划局电话。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
365房博士
您好，您可以联系楼哥获取楼市地图，微信号：18155129638，加好友发送您的收件地址（邮费自理，到付），或联系楼哥自行前往365淘房领取。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
张乐
您好，锦源春天属于古河社区，物业号码无法查询到相关信息，建议您拨打12345市长热线咨询或者前往小区现场咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
