【契税二套房怎么认定】我05在安徽宣城的一个县城贷款买的商品房，钱已经交清，12年12月把县城的商品房卖了，12年底又在合肥滨湖一次性付款买了一套88平米的商品房，现在快要交房了，我想知道我的契税是首套房交还是按二套房交契税。

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你好，这里是365房博士，我是房博士杨袁生。万科森林公园目前规划的学区是45中森林城校区，南门小学森林城校区，感谢咨询。

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你好，这里是365房博士，我是房博士杨袁生。拆迁安置房与商品房在土地性质、产权、房屋质量上还是有一定区别的，存在一定风险，如果有合适的商品房选择，不是很建议购买此类房源，一般新房都是交房的时候就可以办理产权手续了，感谢咨询。

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你好，这里是365房博士，我是房博士杨袁生。拆迁安置房没有办理产权证的话是无法办理过户手续的，感谢咨询的。

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