您好，向您咨询一些问题，我看中一处宝业城市绿苑的二手房，０７年７月刚交房．毛坯．多层６楼顶层有阁楼面积共１２０左右．问题如下：　１．房主买时办的按揭，这样的话交易有风险吗？　２．现在房主要价４５万，这个小区的综合性价比值这个价格吗？　３．外地人买二手房解决户口吗？　恳请解答，谢谢！！！

365房博士

您好，宝业城市绿苑现在的新房均价已达4000，120平米的基本售罄，参考该小区的成熟度以及周边配套，您意向中的这套房价格适中。如果您想对这套房进行进一步的评估，请登陆本网站的二手房频道“在线评估”项目，将有专家为您现场评估：http://sell.hf.house365.com/zxpg.php 如果您意向购买的房子按揭尚未还清，一般情况是要原房主还清按揭款，才能过户交易的，如果房主没办法还，买方可以协助还款，但是事先要有证明，或者要有个具有法律效力的协议。 外地人买二手房是可以解决户口的，只要原房主出售房屋的时候是空户即可。