你好，我老家在安徽桐城，现在南京工作，有房。我想把我现有的公积金（近10万元）利用起来，在合肥买套新商品房。要求：1、面积80-100平米左右，地理位置较好，交通方便周边环境要好，如有公园等。2、总价不超过40万元、多层，小区好。3、是否可以办理贷款并用公积金还贷（目的是利用南京的公积金）？谢谢回答！

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。