本人在滨湖西藏路与杭州路交口这边上班，爱人在包河区政府附近上班（后期公司可能搬迁到高新区新七中附近）。目前手头预算有限，想买一套220万以内的新房，精装或者毛坯都可以。本人去看过经开区的昆御府，95平小户型总价合适，但周边环境一般，学校也很普通。老师有什么楼盘值得推荐吗？谢谢

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。