你好，从投资保值角度，包河工业园地铁房水丽坊二手房，庐阳区万兴林间里新房，新站区地铁房禹州嘉誉尚里，200w预算，首付110，买哪个？或者有更好建议吗？

张丽楼市专家

你好，但从价格上来看，新站地铁房禹洲嘉誉尚里要低一些，在你预算200万以内，水丽坊二手房挂牌均价在2万左右，庐阳区万兴林里间均价19000元/㎡，从位置环境来看，新站区禹洲嘉誉尚里位于职教城板块，是新站目前新房小区最多的，后期交付，周边居住环境还是可以的，而包河工业园以及万兴所属位置居住环境都要稍微差一点，并且万兴周边北二环、阜阳路高架，噪音污染比较重，个人觉得居住感会差很多，建议你选择禹洲，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。