您好，北城投资一套房升值潜力如何呢？现在在合肥有套房，目前手上有七十万资金，打算再投资一套，不知道北城可值得投资，回报率会如何，北城的正荣府和保利时代如何呢

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。