您好，今年个人名义全款购买了一套新房，是本人的首套房，交房日期是明年，打算下半年领证结婚，对象名下已有一套办了产证的房，请问这个情况到时候交契税是按首套房还是二套房税率收取呢？谢谢！

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。