请问在总价差不多的情况下，新华御湖上园和幸福金色年华的二手房哪个更值得购买呢

王梦平高新瑶海专家

你好，从板块发展而言，这两楼盘一个位于蜀西湖板块，一个位于北雁湖板块，就目前的发展趋势来看，蜀西湖的发展速度可能更快，因为蜀西湖板块周边有两条地铁（已运营的地铁2号线和在建的地铁4号线），外加龙湖cbd入市后，各方面配套更加全面，将继续带动板块发展，北雁湖板块发展时间可能更长一点。从小区具体情况而言，这两个小区比较，新华的物业更好点，金色年华略差一点。从学区方面比较，幸福金色年华所属学区：合肥高新创新实验第三小学、永和学校，新华御湖上园所属学区：合肥市梦园小学教育集团文曲路学校、合肥市梦园中学（西区），相比较而言新华御湖庄园的学区更好点，这边建议您从自身需求方面进行选择，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。