合肥市区有总价200万左右好一点学区新房推荐吗

卫红平楼市专家

你好，200万买房不难，但要买一个好的学区房有点难度。分区域来看滨湖区新房均价都在2.2-2.3万/㎡左右，目前以改善大户型居多，总价比较高，但是有些品质较高的二手房还是可以看看的，虽然是回迁房，但学区不错。比如滨湖世纪城、蓝鼎观湖苑、万达悦湖苑、临湖苑、揽湖苑等小区。 在包河区全面进入2万/㎡的当下，200多万买一套学区还不错的房子只有一个选择——乐富强悦融湾。项目均价1.75万/㎡，200多万可以买一个120 ㎡的高层房源，或者踮脚也能够得上项目124㎡的低密多层。这个价格在包河，是非常低的入门槛了。 高新区，是合肥近年来发展的比较快的区域，伴随着习友路小学设高新校区，保利柏林之春、乐富强文宸悦府变身优质“学区房”，可以关注一下。而要放眼二手房的话，可以看看彩虹中学周边的学区房。 庐阳区的教育资源一直是九区之首。区域中高端改善的楼盘扎堆聚集，总体置业门槛相对较高。200万左右，可以将目光聚焦在学林雅苑等楼盘，户型面积小、价格也比较友好，更适合刚改群体选择。另外，庐阳区近期的新盘中，金地格林传奇、万兴林里间、阅庐春晓，都是定位刚改群体。200万左右还可以淘一些好的楼层。 蜀山区作为合肥的老城区，学区资源也比较优秀。但总价200万，在这里基本买不到新房，二手房倒是可以看看。有些回迁房品质不错，价格也不高。同样的情况在经开区，200万的学区房，建议看看二手房。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。